Premium Loft Büro zu mieten
Miete pro Monat , inkl BK zzgl UST.
€ 3.768,00
Quadratmeter
242,37 m2
In den Betriebskosten enthalten sind:
Heizung, Lüftung, Wasser, Abwasser, Aussenreinigung, Winterdienst, Versicherung, Hausverwaltung, externer Brandschutzbeauftragter, Anlagenwartungen
Telefon
+43 664 52 33 282
OG
1.4
Räume
3
Open Space
1
Ligusterstraße 4, 4600 Wels
Provisionsfrei
Direkt vom Vermieter
Inkl. Betriebskosten
Beinhaltet Betriebskosten und Storm (fair use)
Kaution
4 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten
Verfügbar
Ab Sofort
Energieausweis
Baujahr 2019
HWB24 kWh/(m²a)
Klasse HWBA+
fGEE0,69
Infos
Individuell gestaltbar
Blauer Boden kann optional geändert werden
Nach Ihren Wünschen anpassbar
Benefits
+ Ladegeräte für E-Autos vorhanden
+ gemütlicher Aufenthaltsbereich & Teeküche
+ Terrassenbereich kann mitbenutzt werden
+ Ladegeräte für E-Autos vorhanden
+ Mitnutzung eines Werbepylons straßenseitig möglich
Optional mit Aufpreis
+ zusätzliche Kühlung durch Klimaanlage oder Deckenkühlung
+ Alarm- und Videoüberwachung
+ auf Wunsch Büromöblierung
Inkludiert
+ Fussbodenheizung
+ Fussbodenkühlung
+ raumhohe Leichtmetallfenster
+ Aussenjalousien steuerbar
+ Metallkassettendecke schalldämmend
+ Türen mit elektronischer Zugangskontrolle
+ Raumteilung durch Trockenbau laut Plan
+ Innentüren
+ Fussbodenbelag
+ Malerarbeiten nach Farbwunsch
+ ganzes Gebäude barrierefrei
+ Elektroinstallation
+ drahtloses Schaltersystem EnOcean möglich
+ Beleuchtung LED dimmbar
+ Lüftungsinstallation für kontrollierte Raumlüftung mit vorkonditionierter Luft steuerbar
+ Anbindung der Einheit mit echtem Glasfaser LAN
+ Lan-Verkabelung bis zum Arbeitsplatz
In den Betriebskosten enthalten sind:
Heizung, Lüftung, Wasser, Abwasser, Aussenreinigung, Winterdienst, Versicherung, Hausverwaltung, externer Brandschutzbeauftragter, Anlagenwartungen
Parkplätze
Parkplatz im Freien: 50 €/Monat netto
Tiefgarage: 70 €/Monat netto
